會員登入 加入會員 忘記密碼
    西元 2019 年 9 月 20 日 星期五 (農曆 8月 22日 煞南 沖虎23歲)
    縣市: 地區: 產品: 價位: 推案類: 專家推薦:
    熱門:
    案名/公司搜尋:
    房市何時回溫? 土銀董座:看價格---聯合報...
    記者沈婉玉╱即時報導 不動產龍頭土地銀行董事長吳當傑表示,目前房市是量縮價微跌,買氣沒有明顯上升。 吳當傑表示,套句市場老話,沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格,「買賣停留在價格的期待上」。預期整體賣方有價格下修共識後,交易量就會提高。 吳當傑強調,土銀風險控管嚴謹,房價下修對土銀風險影響不大,無論輕重,壓力測試結果都沒問題。
    房貸租金替代率
     

    購屋常識   Knowledge   優家網 > 購屋常識
    搜尋:


    首購專區 智慧購屋 達人文章

    制震、減震和隔震系統
    房屋的抗震方式 買房子有時一住下來就三五十年,屋況結構在這麼長的時間裡,難免會因為各種變因損耗,所以更要重視住宅安全。尤其處於地震帶的台灣,從事前的抗震建築、地震險,到事後的緊急應變和保險賠償,都應該從裡到外替住宅做無形的防護。最近越來越多建案會提出「抗震設計」的訴求,當作吸引民眾買屋的誘因之一,... more
    0 人
    推 薦
    擺出越燒越旺的廚房風水
    廚房聚財保健康 居家風水擺設關係著住戶的運勢,臥房風水跟夫妻感情相關、客廳風水跟家人感情還有整體家運相關,而跟全家日常飲食息息相關的廚房,最直接的影響除了身體健康外,也和財運有緊密的關係。因為廚房在風水學上代表財庫,所以如果想要財源廣進,就要特別注意廚房的格局。早期用「灶」來煮飯燒菜,而現在則用電... more
    0 人
    推 薦
    斡旋金和要約書有什麼不一樣
    斡旋金的功能 俗語說:「窈窕淑女,君子好逑」,好房子也一樣,有很多買家等著入手。所以為了搶到和屋主議價的先機,房仲就發展出了「斡旋金」的制度。所謂的「斡旋金」就是當買賣雙方的出價有差距時,仲介會請買方簽「不動產意願書」後再付一筆「斡旋金」,或簽一份「要約書」來表示購買的誠意,再由仲介來跟屋主議價。... more
    0 人
    推 薦
    破除公設比的數字迷思
    大公+小公=公設 很多買房的朋友會以「公設比」來衡量室內實際可用的坪數,但卻搞不清楚公設的定義和計算方式。其實公設有分為「大公」和「小公」,大公是指所有住戶共同分攤的空間,包括大門門廳、樓梯間、消防水電設備、走道、健身房、遊戲室等;而小公則是指特定區域或是和同樓層住戶的一起使用的空間,像是同樓層的... more
    0 人
    推 薦
    如何避免買到海砂屋
    海砂屋的定義 退休後住在山間海邊享清福,是很多人努力工作之餘的夢想;但沒有住在海邊,卻住到海砂屋就是一場夢靨了。其實「海砂屋」影響居家安全的問題,早在二十年前,就曾經被媒體大幅報導過,當時還引起全國民眾一陣恐慌,在大量關注下才慢慢銷聲匿跡。海砂屋的正確名稱是「高氯離子混凝土建築物」,如果建築混擬土... more
    0 人
    推 薦
    什麼是彩線圖?
    家具配置圖 看屋參考圖,買屋不糊塗!為了避免看房時現場跑單人員說得天花亂墜,所以一定要準備兩張重要的圖,那就是「原建照平面圖」和「彩線圖」,又簡稱做「平配圖」和「家配圖」。所謂的「家配圖」就是家具配置圖,是設計師依照平配圖用電腦虛擬出居家環境,圖面上可以看到家具和家電的擺放參考位置,有些甚至會很細... more
    0 人
    推 薦
    寬限期是甜頭還是包著糖衣的毒藥?
    什麼是寬限期 當買屋流程進入貸款階段時,通常銀行人員常會詢問貸款人需要不要申請「寬限期」。所謂「寬限期」是指銀行會提供半年到五年不等的期間,讓買房子的民眾在這段時間內,每個月只需要繳貸款利息而不用還本金,所以經濟壓力自然也比較輕。不過,等寬限期結束後,每個月除了要繳利息之外,也要開始攤還本金。假設... more
    0 人
    推 薦
    買房子需要哪些保險才安心
    地震火災險 保險對生活來說像是一層保護膜,生老病死有醫療壽險、駕駛在馬路上有汽機車強制責任險、出門去玩還有旅遊平安險和意外險,所以花了大半輩子供養的房子,當然也要有保險。尤其有辦房貸的民眾一定知道,銀行會要求借款人投保住宅火險和地震險,而且火險投保金額大多會跟貸款金額一樣,來確保他們的債權。不過,... more
    0 人
    推 薦
    原建照平面圖
    原建照平面圖 買屋時都會拿到一張說明空間配置的「平面圖」,如果是建商申請建照所提出的平面圖,就叫做「原建照平面圖」。而原建照平面圖通常都會搭配家具配置圖或彩線圖一起看,來確認梁柱門窗等空間規劃是不是確實。原建照平面圖上會畫出室內的相對位置,像是隔間、柱子、衛浴、雨遮、窗戶、陽台等,可以用來當生活動... more
    0 人
    推 薦
    客廳穩穩坐 招財又納福
    住宅核心在客廳 一般居家格局,進門後最先看到的通常是客廳,而客廳也是每天家人相處、接待朋友的歡樂空間,所以自然也成為居家風水的關鍵。尤其很多人看屋時,會特別注重客廳的方正格局和通風採光。其實客廳風水關係著一個家庭的整體運勢,包含住戶的工作運、財運、健康狀況,還有家人夫妻間的感情等,所以要特別注意客... more
    0 人
    推 薦
    第一頁   1   2   3   4   5   6   7   8   9   10    11...最後頁







    熱門主題

    關於優家網 服務總覽 服務條款 隱私權政策 意見信箱 合作提案 廣告刊登 人才招募 法律顧問 服務專線:0800253168
    © 2004 年  All Rights Reserved  非經正式書面同意,禁止轉貼節錄 ------ 智慧財產權聲明 隱私權聲明