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    【優家網記者報導】(2014-05-22) - 點閱人次:1372
    買房子需要哪些保險才安心
    地震火災險
    保險對生活來說像是一層保護膜,生老病死有醫療壽險、駕駛在馬路上有汽機車強制責任險、出門去玩還有旅遊平安險和意外險,所以花了大半輩子供養的房子,當然也要有保險。尤其有辦房貸的民眾一定知道,銀行會要求借款人投保住宅火險和地震險,而且火險投保金額大多會跟貸款金額一樣,來確保他們的債權。不過,購買住宅火險的目的,跟貸款並沒有直接的關係,因為就算已經繳清貸款或沒貸款的情況下,投保住宅火險也是保障財產的一種方法。而一年基本1350元的地震險,近期也預計把房屋全毀的保額從150萬調整成170萬,再加上20萬的臨時住宿費,讓民眾住得更安心。

    颱風洪水險
    除了不可抗力的地震和火災意外,颱風也是威脅住宅和財產安全的因素之一。不過,如果已經發佈颱風警報,才急著想投保颱風險,保險公司就不能再受理了。因為根據保險法規定,等危險發生時再訂定的保險契約不具效力,所以買颱風險不能臨時抱佛腳!而且颱風險大多屬於附加險,必須附加在住宅火險及地震基本險的主險下,也不能單獨購買。其實很多民眾都以為只有低樓層才需要保颱風險,因為高樓層有時也會遇到門窗玻璃被強風破壞,造成室內淹水的慘況;要是遇到地下室、電梯等公設因為颱風淹水受損,最後還是要由所有住戶分攤維修費,所以颱風險的需要沒有高低樓層的分別。

    居家綜合險
    雖然地震險基本險不貴,但理賠門檻是要因為地震造成的建築物全倒、半倒,或補強費用超過重建費用50%才能申請。如果是地震造成一般牆壁龜裂,和其他損失是沒有賠償的,不過擔心保障不足的朋友,也可以另外加保「擴大地震保險」,來補強地震基本險的缺口。不過現在還有保險公司推出「居家綜合險」,承保範圍包括颱風、地震、洪水、消防滲漏、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為和竊盜等,但每家保險公司的居家綜合保險內容不盡相同,大部份是結合財物損害、住戶安全、第三人責任和地震基本保險的保障範圍,算是全方位的住宅保險。








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