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    【優家網記者報導】(2010-11-25) - 點閱人次:7783
    第二波青年成家房貸 單身者購屋也受惠<<卡優網99.11.25>>
    利率市場上最低 額度上限500萬



    記者 方凡 報導

    五都選前釋放利多,繼社會住宅之後,再推出第二波青年成家優惠房貸,這次不限已婚者,而是開放單身者也可以申請,且貸額度大幅提高到500萬,以目前利率為基準,前2年1.5%,第3年開始1.8%,全是市場上最低的利率。

      財政部表示,初步額度是2,000億,未來可視需求狀況再做調整。配合辦理的是8家公股行庫,土銀、合庫的額度各是400億,台銀、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀、台企銀各是200億。

      適用對象是20歲至45歲青年,單身的借款人自己名下、已婚的借款人本身及配偶,名下沒有自用住宅者,且為首次購屋,都可以申請這項優惠貸款,實施日期從12月1日開始。

      財政部指出,每戶貸款額度上限是500萬,最高核貸成數是8成,貸款年限最長是30年,含寬限期3年,本息分期平均攤還;貸款標的是12月1日(實施日)後所購置的住宅。

      財政部指出,貸款利率很優惠,前2年按中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.345%機動計息,目前為1.5%;自第3年起按中華郵政2年期定期儲金機動利率加0.645%機動計息,目前則為1.8%。一般房貸前2年利率是1.62%,第3年起利率是2.2%,貸款年限長達30年。

      不過,央行現在正在打房,財政部現在推出的政策,支撐房價的意味濃厚,是否跟央行政策相左?財政部強調,這是協助青年人可以儘快買到自己的房子,央行也同意這個做法,在推動之前,央行、金管會及內政部,都已同意這樣的做法。








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