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    西元 2019 年 8 月 25 日 星期日 (農曆 7月 25日 煞北 沖鼠49歲)
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    專家傳真-台灣房市 關鍵的下一年--2015...
    展望2016年,台灣投資房地產的輕稅時代已成為歷史,除了2016年房地合一政策將開始正式實施外,主要是房地產持有稅中的地價稅將有所上漲,事實上,每三年調整一次的公告地價,2013年雙北市各調漲5.54%、10.72%,而累積三年動能一次調足的公告地價,預計2016年的調幅恐相當有感,研判所有權人2016年地價稅將會提高,並且連帶影響以土地公告地價成數做為租金支付依據的地上權土地
    地下室竟設道場 建商冷到出怪招--20151113ETtoday

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    高雄農十六「日照節能概念」辦公地標
    個案位址於高雄市明誠路與裕誠路口,靠近捷運占R13,隨著新市政特區的顯赫地段,A.L.D日光照明設計在農十六特區打造了一棟未來式的數位建築。    整體燈光計畫考量,隨著現今「節能概念」的潮流,在白天,讓此棟時尚的樓更採用了”日照節能概念”,於建築屋突架構的垂直金屬格柵,利用日晷指引時間的手法,隨著... more
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    景氣寒冬 高雄建商:逢低買進時機--中央社2009/02/06
    【陳朝福/高雄報導】 景氣寒冬,高雄市建築開發公會今天表示,高雄地區房價處於合理的價格結構,且低於台北市、台中市,目前逢低買進高雄地區房地產正是時候。 公會表示,金融海嘯席捲全球,很多投資人認賠,受創過後的懼怕心態,大都以定存作為理財選擇,但不動產投資,應是妥當穩健的投資標的。 公會指出,政府為健全... more
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    預售屋怪象四起 豪宅也降價求售--中時電子報2009/02/05
    【馬婉珍/台北報導】 景氣變化猶如自由落體,房市也大洗三溫暖,近期房市怪象四起,同樣是預售物件,在代銷案場的開價,反而比房仲店頭委售的開價還低,預售豪宅同樣也受到波及,掀起降價求售潮,降幅兩成多。 房地產業者觀察,位於新店的美河市一案,在代銷案場的預售價格,已從去年上半年的每坪45萬元高點,往下跌破... more
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    大台北租屋族 去年激增15萬人--中時電子報2009/02/03
    【馬婉珍/台北報導】 不敵歹年冬的壓力,民眾荷包空空,買不起房子,購屋暫觀望。去年(2008年)全台「家戶購屋比」僅4.95%,降至2003年SARS期間的水準,多數民眾暫以租屋度日,使得大台北地區的租屋族,較前年激增近15萬人,達到121.1萬人。 從中信房屋的統計中可發現,去年北中南三大都會區的... more
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    精明購屋人 20年省息百萬--中時電子報2009/02/03
    〔李國煌/台北報導〕 為提振房市買氣,政府三大購屋補助方案,牛年全面出籠,力掀優惠狂潮,銀行主管指出,精明購屋人一定要申請「2000億版房貸」,搭配「住宅補貼」、或是「青年安心成家專案」,20年下來,估計省息近百萬元。 銀行房貸部門主管指出,這半年來,政府陸續推出各項優惠房貸,而且,可以搭配運用,申... more
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    便宜就有好貨嗎?--優家網2009/02/03
    【優家網 孫正欣】 優家網(www.open168.com)統計,約有62%的購屋民眾最想知道的購屋知識是關於「購屋議價」的撇步與議題。 由此可見,在全球金融風暴、全民口袋縮水的蕭條景氣下,有六成以上購屋者最在意的還是房屋的「價格」問題。只是,買房子不是買菜買魚挑水果,買到不甜或裡面爛掉長蟲的還能自... more
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    景氣寒冬!房產「有行無市」 最快Q2房價會落底--中央廣播電台2009/02/01
    【劉靜瑀/台北報導】 原本2008年台灣房產一片榮景,但下半年卻因為全球金融海嘯,衝擊各國經濟,民眾手中沒有多餘現金,可以購買耐久財,台灣房地產市場成為「有行無市」。景氣差、公司裁員、失業率飆升,都是造成民眾對於購買耐久財貨沒有信心的主要原因。房仲業者分析,最快要等到今年第二季,房產價格才會落底,之... more
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    業者:牛年房巿 下半年可望築底---中時電子報98.01.31
    【王莫昀台北報導】 牛年房巿「牛(扭)轉乾坤」不易,惟多數建商、房仲業者認為,二○○九年房巿在房價持續下修、利率處於低檔間,成交量可望逐步放大,房價會在第三、四季開始築底。 整體巿場將出現「新成屋銷售優於預售屋」、「租不如買效應日益明顯」以及「自用型購屋客取代投資客」三大發展趨勢。 政大地政系教授張... more
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    老台中人心目中的珍稀綠洲:繁榮舊市區裡的幽然雅境
    【優家網 孫正欣報導】 在一般舊市區住習慣的人,總離不開這種便利、熱鬧,富饒人情味的人文氛圍。以台中市區來說,新開發的七期、十一期等重劃區,豪宅名廈櫛比鱗次,夜間逐一啟動燈光計畫,閃耀一片宛如星海的燈光,讓新興住宅區更顯富麗堂皇。但對於念舊的老台中人而言,這些區域的附近雖有新穎時尚的商場,卻少了令人... more
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