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    西元 2019 年 8 月 25 日 星期日 (農曆 7月 25日 煞北 沖鼠49歲)
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    不畏市況低迷 北市內湖房市買氣獨走--201...
    〔記者徐義平/台北報導〕房市景氣明顯低迷,觀察今年台北市各行政區買氣較去年同期下降15.3%~41.5%僅內湖區為唯一交易量未減少區域,分析因今年適逢屋主新屋2年奢侈稅期滿釋出所致,加上此區需求大於供給,創造交易量能。 觀察2015年與2014年1~10月台北市建物買賣移轉棟數,各行政區交易量皆較去年同期減少15.3%~41.5%,僅內湖區維持平穩,今年交易量為2907件
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    前進高雄房市秘笈》不敗地段大公開
    【優家網 張琬聆整理報導】 想要鎖定高雄市的不敗地段,趁目前房價低點搶先卡位,巴巴事業研展部的蔡宸佑經理建議消費者須掌握「兩線一區」的原則,看準最核心的趨勢地段,大膽進場,贏得房市起飛的先機。所以以下所介紹的地段,將會是高雄市房地產未來5~10年的發展重心: 只要是看得到景觀的區域,尤其是大景觀如海... more
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    滿載城市記憶的都心數位宅,讓退休生活更精彩!
    【優家網 孫正欣】 隨著定存利率越來越低,退休族過去的理財行為也跟著改變,若把到期的定存提領出來投資金融商品,在景氣仍未明的今日仍然風險過大,所以價格較為穩定的房地產仍為現在最佳的投資保值聖品。誠如投入房地產業三十年的國泰金蔡鎮宇副董事長所言:「最好的投資就是買房地產,一塊地買了放十年,什麼都不用做... more
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    陸資來台!土開專家:房地產後勢大利多!
    【優家網 孫正欣】 七月正式開放陸資來台投資,一般認為對房地產的影響最深,產學界對此看法大相逕庭,部分學者認為立即開放陸客購買房地產會造成議題炒作,讓尚未止跌回升的台灣房市更形雪上加霜;再者,台灣人民所得普遍縮水,失業率不斷攀升,現今房價仍讓一般甫入社會的受薪階層無法望其項背,若因陸資炒作哄抬房價,... more
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    前進高雄房市秘笈》數字會說話(下)
    【優家網 張琬聆整理報導】 電視劇「痞子英雄」火紅,拍攝場景吸引大批戲迷參觀朝聖;2009年世界運動會即將在高雄開跑,日本知名建築師伊東豐雄設計的世運主題館成為新地標;高雄縣、市確定合併升格,房地產行情看漲,在高鐵、捷運陸續完工後,擁有陸、海、空全方面優勢的高雄市,後勢相當可期。高雄即將邁向國際大城... more
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    前進高雄房市秘笈》數字會說話(上)
    【優家網 張琬聆整理報導】 電視劇「痞子英雄」火紅,拍攝場景吸引大批戲迷參觀朝聖;2009年世界運動會即將在高雄開跑,日本知名建築師伊東豐雄設計的世運主題館成為新地標;高雄縣、市確定合併升格,房地產行情看漲,在高鐵、捷運陸續完工後,擁有陸、海、空全方面優勢的高雄市,後勢相當可期。高雄即將邁向國際大城... more
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    荷包縮水,精打細算做裝潢
    【優家網記者 張琬聆報導】 行政院主計處日前公布國人平均薪資達最大減幅,在財富縮水、財力有限之下,進行房屋裝修可得精打細算,錙銖必較。尤其近期隨著交屋潮的到來,面對裝潢、家配佈置的工程,不僅是要多方評比設計師的風格與技術,更要建立好相關的裝潢概念,才能確實掌握預算,規劃裝修程度,輕鬆打造出幸福又宜人... more
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    住宅進化論:以豪宅經驗打造一般住宅成趨勢
    【文/張琬聆】 股票持續上漲,陸資話題炒熱房市,在資金回流、陸客頻頻來台看屋的效應下,近幾個月來全台豪宅重燃買氣,陸續喊出破天荒的高價。許多建商將豪宅鍍金鑲鑽,強調絕對優勢的A級地段、霸氣的超大坪數,以及彰顯身份地位的奢華配備,為的就是服務M型右端,位居金字塔頂端的客戶。 對於多數人而言,豪宅畢竟是... more
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    珍稀地段輕鬆卡位,用實惠價格殺進台中精華區
    【文/張琬聆】 購屋法則六字箴言:「地段、地段、地段」可說是所有人都明白的真理。對於台中的購屋人來說,到處都可見公園與綠地,所以所謂的黃金地段,應該再加上生活機能的便利性。然而,房市達人田大權曾經說過,好的地段畢竟席次有限,資金不足的購屋人,很難搶進精華都會區。於是能不能輕鬆卡位好地段,才是置產的重... more
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    想買黃金潛力屋?從人性居住需求出發
    【文孫正欣】 隨著景氣回溫,看屋人潮回籠,銷售案場慢慢出現以往的熱絡景象。在資訊爆炸的現在,消費者在購屋前除了被動接受電視平面媒體的訊息,也懂得主動上網蒐集所需資料,但面對紛紜紊亂的觀點,到底要從何判斷?難道買房子沒有簡單易懂又保證不敗的定律嗎? . 在台中深耕二十餘年的親家建設總經理張鈞豪表示,摒... more
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    中友生活圈,首座全智能數位宅火速熱銷!
    【優家網 孫正欣】 農曆年後,首購族群為冰封已久的房市挹注暖流,景氣春燕翩然而至,首購案場終於回復以往熱絡景象。然而,要在眾多個案中脫穎而出,除了價格之外,最重要的還是產品的特殊性與不可取代性,方能在拉長戰線的銷售期內儘速去化。各家建設公司為求快速熱銷,無一不標榜硬體設備的頂級奢華程度,但在全民口袋... more
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