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    西元 2020 年 4 月 5 日 星期日 (農曆 3月 13日 煞北 沖猴5歲)音樂節
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    專家傳真-台灣房市 關鍵的下一年--2015...
    展望2016年,台灣投資房地產的輕稅時代已成為歷史,除了2016年房地合一政策將開始正式實施外,主要是房地產持有稅中的地價稅將有所上漲,事實上,每三年調整一次的公告地價,2013年雙北市各調漲5.54%、10.72%,而累積三年動能一次調足的公告地價,預計2016年的調幅恐相當有感,研判所有權人2016年地價稅將會提高,並且連帶影響以土地公告地價成數做為租金支付依據的地上權土地
    實價千變萬化 價格還有牛雞豬價---信義房屋 106.09.13

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    11月北市房市冷颼颼 新北市讓利吸引買氣---卡優新聞網105.12.01
    桃園市靠輕移民撐盤 全年25萬棟保衛戰 記者 溫子豪 報導   11月房市交易買賣拉鋸,各大都會區移轉數持平,唯獨台北市繼續慘跌。根據六都地政局公布建物買賣移轉棟數,11月台北市持續量縮,不僅較10月下滑2.5%,年降幅更達31.7%,其餘縣市則較上(10)月呈現上揚,不過二手屋交易仍無明顯量增。房... more
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    房市冰風暴 建照開工降近年新低--- 聯合晚報105.11.25
    記者游智文/台北報導 官方數據顯示,今年新案建照申請核發數量、開工數量,可能同步寫下近年新低量,一手市場冰風暴已形成,開發商如何去化庫存拼現金,撐過景氣的寒冬,已成最重要的任務。 信義房屋統計內政部新案建照核發數量與開工數量,今年累計全國前九月住宅建照核發僅5.97萬戶,遠低於去年全年10.6萬戶,... more
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    都更? 8成建商猛搖頭--- 聯合晚報105.11.25
    記者游智文/台北報導 欣元商仲近日統計指出,台北市近15年來自畫都更申請共1124件,整合成功核定僅95件,自畫都更成功率僅8.5%,不到一成;高達8成以上的建商表示對都更案「放棄」、「不會評估」。 由於都更整合困難,成功遙遙無期,欣元發現,屋主售地、與建商合建,以小坪數開發,漸成主流。 以201... more
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    前10月六都各區房市交易 新北八里量縮6成減幅最大---MoneyDJ新聞105.11.22
    記者 新聞中心 報導 房仲業者全國不動產今(22)日指出,今年前10月六大都會區主要行政區買賣移轉量減幅最大的前10名,首善之都的台北市有4個行政區名列前10;其中,北台灣的新北市八里區較2014年同期萎縮幅度高達61.7%,減幅最大。 全國不動產指出,從主要行政區移轉量顯示,萎縮幅度最大的新北市八... more
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    房仲:跨區購屋價差為王,相鄰區域大安/文山差最大---MoneyDJ新聞105.11.18
    記者 新聞中心 報導 永慶房產集團今(18)日指出,從今年1-10月台北市購屋客群觀察分析,民眾在原居住區域購屋平均占比約六成,其中市郊區的士林區更高達七成以上,但也有幾個區域是以外來買方為主要客群,像是南港區、中山區與中正區,非本區買方占一半以上,其中,相鄰區域買方購屋比例也有15%-23%左右,... more
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    認定稅改是加稅加打房 五成六民眾放棄購屋---經濟日報105.11.08
    記者游智文╱即時報導 一項民調指出,逾八成民眾認為,政府近來積極進行房產稅改,目的就是加稅和打房,而非只為居住正義,5成6購屋者因此放緩甚至放棄購屋。 此外由於非自用住宅地價稅今年飆漲,54%非自用屋主表示要調漲租金,23%則打算賣屋。 11月開徵的地價稅傳出暴漲訊息,引發爭議,屋比趨勢研究中心進... more
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    精準地價當稅基 財部盼:5年內上路---好房網105.11.08
    好房網News記者蔡孟穎/整理報導 熱騰騰的地價稅單才剛拿到手,不少屋主哀鴻遍野,直呼稅率再漲下去,就要賣血繳稅了,但行政院院長林全昨日才強調不會打房,今天內政部就拋出「精準地價5年內上路」,民眾質疑搶錢,財政部則保證,絕對會給自住客打折優惠。 今年房市稅制改革多,先前就有市場調查顯示,「稅率不穩」... more
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    10月房市移轉數回升 屋主主動讓價為主因---卡優網105.11.01
    台北市連續3個月量縮 崩盤前逃命線待觀察 記者 溫子豪 報導   冷颼颼的房市出現些許暖意,10月移轉量有回穩跡象。六都政府公布10月移轉棟數統計,總交易戶數年減11.1%,不過桃園市、台中市、台南市與高雄市都較9月增長。房仲業者推估,除了新成屋交屋帶動外,屋主降價意願上升也是原因之一,但也可能是崩... more
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    雨遮不登記將上路 建商公會:恐損購屋族權益---自由時報105.10.28
    文/記者葉思含 預售屋雨遮、屋簷可登記但不計價實施已5年,內政部日前預告將進一步實施不登記也不計價,建商公會帶頭反對,認為恐損民眾權益,內政部地政司則表示雨遮不登記對消費者是好事,未來將給予緩衝期間讓業者與購屋族適應。 雨遮原本可登記,但隨房價上漲,讓人詬病鳥住的地方每坪也要數十至上百萬元,實在不合... more
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    商辦淪為重災戶---工商時報105.10.28
    蔡惠芳/台北報導 收到地價稅單了嗎?各縣市地價稅稅單日前已陸續寄發到土地所有權人手中,11月份將正式開徵,不過全台灣六大都會區今年公告地價調幅,全部高達30%以上,宣告地價稅「有感狂飆」時代來臨;其中,最有感加稅的重災戶,將是地上權、BOT等商辦大樓投資人,房地雙稅大漲後,估計將吃掉4~6成的租金收... more
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