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    西元 2019 年 9 月 20 日 星期五 (農曆 8月 22日 煞南 沖虎23歲)
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    房市何時回溫? 土銀董座:看價格---聯合報...
    記者沈婉玉╱即時報導 不動產龍頭土地銀行董事長吳當傑表示,目前房市是量縮價微跌,買氣沒有明顯上升。 吳當傑表示,套句市場老話,沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格,「買賣停留在價格的期待上」。預期整體賣方有價格下修共識後,交易量就會提高。 吳當傑強調,土銀風險控管嚴謹,房價下修對土銀風險影響不大,無論輕重,壓力測試結果都沒問題。
    大台北都更火燙 連續3年突破千億---自由時報108.06.13

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    國產署推11筆地上權 底價僅市價3成多---自由時報106.07.25
    文/記者馮牧群 國產署將在8月7日公告推出11筆招標設定地上權案,土地遍及北中南,預定9月11日開標,標售底價總計12億元,約為市價3成至3成7,維持低檔。 國產署表示,這次公告招標土地有台北市2筆,台中市、高雄市各3筆、新北市、台南市、澎湖縣各1筆,面積約2.4公頃,權利金底價12億元,地上權存... more
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    中和新蘆線房市最強 台北市社區內湖最熱---卡優網106.07.24
    熱門捷運宅西門奪冠 6站房價3字頭受青睞 記者 溫子豪 報導   房市「以價換量」成為市場主調,使得交易量逐漸回暖,永慶房屋統計熱門購屋捷運站點,「西門站」交易量最多,「中和新蘆線」有6站進榜,成為最受青睞的捷運線,房價則持續走跌,跌幅在1.4%至6.8%間;信義房屋發現前10名熱門社區,有3分之1... more
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    台北市房價累計跌幅近1成 營建署背書---今日新聞106.07.20
    記者:陳家蕙 內政部營建署公布今( 2017 )年第 1 季住宅價格指數 113.48 ,較上季小漲 0.09% ,較去年同季下跌 0.18% ,連兩季走低,市場觀望態勢濃厚。 6 都中,房價高不可攀的臺北市指數 98.24 、新北市 106.19 ,均較上季下跌,北市並已連續 2 季跌破基期,房價... more
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    【台中】諾貝爾獎得主看台灣房市 買房應回歸理性---自由時報106.07.15
    文/地產天下 亞洲不動產學會暨世界華人不動產學會2017聯合年會11日於台中市林酒店舉行開幕典禮,包括內政部葉俊榮部長、台中市林佳龍市長、營建署許文龍署長、地政司王靚秀司長等中央及地方主管首長以及來自24個國家近600名權威學者、全國不動產相關產業界等出席活動。 今年「亞洲不動產學會暨世界華人不動... more
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    房貸統計揭密 35~40歲坐穩購屋主力---自由時報106.07.15
    文/記者馮牧群 從房貸相關數據統計,能看出購屋年齡、購買地區、核貸成數及利率,成為透露房市趨勢的關鍵數字。由財團法人金融聯徵中心統計看出,國內主力購屋年齡層為35至40歲族群,整體平均貸款成數逐季上漲、貸款利率則逐季下降,學者分析,銀行端可能認為房市已築底,開始爭取客戶,但對後市仍持觀望態度。 金... more
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    機捷、北捷通車 三重站房市慢熱---聯合晚報106.07.15
    記者游智文/台北報導 機場捷運通車讓捷運三重站從距離台北市中心四、五站,變成一站之隔,還晉升為雙捷運站,不過,房仲業統計三重站近一年房價,並未出現通車效應,和高點相比仍有7%左右跌幅,房價也比菜寮站略低。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,主要是三重站周邊生活機能相對較弱,雖有題材,買氣平平。由於三... more
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    住宅性能評估修法 報告須交所有權人及管委會---自由時報106.07.14
    文/記者馮牧群 內政部通過「住宅性能評估實施辦法」修正草案,增訂評估報告書應交付住宅所有權人及管委會、住宅結構安全性能類別應由開業建築師、執業土木技師或結構技師評估等規定,同時重新整合調整評估表格內容及分級方式,讓住宅性能評估機制更好理解,有助改善民眾居住安全品質。 營建署說明,「住宅性能評估實施辦... more
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    改善估價技術、實價登錄 地政司明年啟動計劃---自由時報106.07.13
    文/記者馮牧群 透過大數據運算,大眾更加瞭解房市動態,內政部預計明年起推動地價查估與實價登錄資料的改良計劃,未來除估價準確性增加外,實價登錄可能縮短公布時間,住宅價格指數亦可能公布高價位、低價位的次市場調查統計。 地政司副司長王成機表示,目前官方定期發布的都市地區地價指數仍有問題待改進,因此政府預... more
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    青年淘金/年輕人快速圓夢購屋三部曲---今日新聞網106.07.13
    記者:陳家蕙 高房價多次成為各項民怨調查榜首,對剛出社會的年輕人來說,買一間屬於自己的房子成家似乎難如登天。專家建議,想要靠一己之力快速購屋,必須先設定目標與預算,並強迫自己儲蓄,才能存到頭期款。同時,面對雙北市不親民的房價,可考慮以時間換取空間,不求一次到位,先求有,未來才會更好。 根據內政部營建... more
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    房產節稅觀念改變 全台贈與量年減3成---自由時報106.07.12
    文/記者馮牧群 根據內政部全台主要都會區未含夫妻贈與的房產贈與情況顯示,贈與移轉量最低點為2006年的1.9萬戶,最高點在2014年達4.2萬戶,兩者相差2.2倍,不過,隨著房產節稅觀念改變,去年贈與量只剩29,745件,年減幅達3成。專家表示,2016年房地合一稅實施後,贈與及繼承已非房產節稅的... more
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