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    西元 2020 年 4 月 8 日 星期三 (農曆 3月 16日 煞東 沖豬2歲)
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    專家傳真-台灣房市 關鍵的下一年--2015...
    展望2016年,台灣投資房地產的輕稅時代已成為歷史,除了2016年房地合一政策將開始正式實施外,主要是房地產持有稅中的地價稅將有所上漲,事實上,每三年調整一次的公告地價,2013年雙北市各調漲5.54%、10.72%,而累積三年動能一次調足的公告地價,預計2016年的調幅恐相當有感,研判所有權人2016年地價稅將會提高,並且連帶影響以土地公告地價成數做為租金支付依據的地上權土地
    房市成長連降20個月 破天荒--20151020中時電子報

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    第61期報導-侯鳥哲學搶攤高雄房市(1)
    在人類的社會中,全球化的來臨及財富分配不均的結果,人民的痛苦指數變高,生活也有更多壓力,就連房市也呈現二極現象,對於首次購屋的新鮮人來說,銀行在不景氣中調降房屋貸款成數,並且調高利率的利空下,讓首購族更是雪上加霜大嘆居住不易鳥類可以飛越沙漠和海洋等難以棲息的區域,尋找最適當的遷移地,因此被認為是演化... more
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    第60期報導-名人首選七期新市政中心
    藝人流行跨界投資理財,然而投資卻住套房卻是為數不少,對賺錢投資概念有一套的白冰冰,手上握有不少的當紅帶狀綜藝節目,現在更以準備精準眼光進軍房市,也來當個房產達人。  藝人白冰冰最近跑到台中市買了一間預售屋,她說台中的房子規劃得很漂亮,售價又合理,前後只看了兩次,就決定簽約付訂金來看過這個預售屋兩次之... more
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    第59期報導-短線必看新板特區
    在北縣升格直轄市的題材確定之後,短線應該注意的題材,就是北縣府全力做多的新板特區與新莊副都心兩個區域。長線置產策略則務必回歸建設題材的基本面地產投資務必跟著公共建設走,這是不變的大原則。在立法院會三讀通過「地方制度法第四條及第七條」修正條文,明定縣人口達二百萬以上,在未改制直轄市以前,其預算規模支用... more
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    第58期報導-台中公會第十、十一屆理事長交接
    王忠正先生除任第十屆理事長此職外,並擔任順天建設總經理一職;第十一屆理事長則為大城建設董事長 賴源釗先生擔任。交接儀式開始前,台中市長 胡自強先生對於台中市建築開發商業同業公會積極參予地方建設發展,表示相當的肯定。... more
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    第57期報導-港資錢進台灣
    繼去年(95年)年底有香港人以四億元現金買下高鐵站旁土地後,今年3月中下旬,將有第一批香港看屋團來台,成員包括企業界人士、香港名醫等;目標則是隨著高鐵起飛的週邊土地、商用辦公大樓,預計將有數十億香港熱錢湧入。房地產業者分析:這三年台灣房地產市場不斷飆漲,炒樓經驗豐富的香港企業人士注目已久,加上台灣近... more
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    第56期報導-2007台中預售屋推案暴量
    根據台中市建築開發公會統計近年預售屋推案預計在1200億~1600億之間,建市政路兩側是重點推案區。台中市因為新市政中心的開發定案,以及周邊文心森林公園、圓滿劇場等興建完工 信義房屋不動產企劃研究室協理張欣民表示,去年12月仍處於年底旺季效應,因此成屋市場交易熱絡為預料之中。受到高鐵預期通車影響,中... more
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    第55期報導-購屋理智停看聽(2)
    今年房地產市場「329檔」即將來臨,隨著建商趁著旺季陸續推出新案,加上新成屋湧入市場,購屋氣氛熱絡,週末購屋一日遊成為風潮。當購屋人看到美侖美煥的預售屋、新成屋時,「衝動購屋」的比例隨之增加,但事後糾紛常由此而來。出售停車位時通常以「個」來計算價格,較不會注意停車位坪數大小,按車位長寬及車道分配計算... more
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    第55期報導-購屋理智停看聽(1)
    今年房地產市場「329檔」即將來臨,隨著建商趁著旺季陸續推出新案,加上新成屋湧入市場,購屋氣氛熱絡,週末購屋一日遊成為風潮。當購屋人看到美侖美煥的預售屋、新成屋時,「衝動購屋」的比例隨之增加,但事後糾紛常由此而來。因此,根據消基會公佈去年度十大申訴排行榜中,購屋類糾紛高踞第一名,占全年申訴案近三成,... more
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    第54期報導-買休閒成為置產另一新佈局(2)
    從年初至今,雖然在政治面有終統、追查三一九事件等利空雜音干擾,但其情形似乎對於房地產市場影響有限,現階段買方已能充分接受土地成本、原物料高漲的現實狀況,所以一些市場上位於精華地段、具特色和高附加價值的個案幾乎都能在短時間 clean 熱銷。 現代人越來越重視休閒、養生,曾幾何時「泡湯」已成為時下最 ... more
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    第54期報導-買休閒成為置產另一新佈局(1)
    從年初至今,雖然在政治面有終統、追查三一九事件等利空雜音干擾,但其情形似乎對於房地產市場影響有限,現階段買方已能充分接受土地成本、原物料高漲的現實狀況,所以一些市場上位於精華地段、具特色和高附加價值的個案幾乎都能在短時間 clean 熱銷。 俗話說:「有土斯有財」,這句話套用在現今房地產市況格外貼切... more
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