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    【優家網記者報導】(2011-01-14) - 點閱人次:1378
    豪宅交易查稅 首波補稅3億 2011/01/14 中國時報
    中國時報 沈婉玉/台北報導


    為打擊房市投資客,財政部五大國稅局鎖定豪宅交易全面大查稅,昨日公佈首波成果,自去年10月至今年1月5日止,共查獲48件,合計補稅3.01億元,平均每件補稅金額628萬元。遭罰案件中,有15件交易金額在5千萬元以上,應補稅1.39億元,以大台北地區預售屋買賣逃漏稅最多。

     賦稅署官員指出,目前主要鎖定97年度財產交易所得資料查核,並視個案狀況往前或往後幾個年度來查核,一旦查到有逃漏稅明確事證,就會開單補罰,一般來言有申報者罰0.4倍,無申報者要罰0.8倍。

     去年房市漲最兇,但去年財產交易或預售屋買賣所得,要在今年5月才要報稅。賦稅署官員說,這項查稅將持續至年底,今年7月將會公佈第二波查稅結果,呼籲去年有買賣房地產的民眾,要誠實申報,以免被罰。

     這次五大國稅局查稅對象,鎖定在94年到98年進行預售屋轉賣者,以及市價超過5千萬、一年內轉手的投資型豪宅。

     財政部指出,依法預售屋的買賣,因房子都還未過戶,屬於權利移轉,要依房屋實際買賣的獲益來課稅。








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