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    【優家網記者報導】(2009-02-03) - 點閱人次:5818
    便宜就有好貨嗎?--優家網2009/02/03
    【優家網 孫正欣】

    優家網(www.open168.com)統計,約有62%的購屋民眾最想知道的購屋知識是關於「購屋議價」的撇步與議題。

    由此可見,在全球金融風暴、全民口袋縮水的蕭條景氣下,有六成以上購屋者最在意的還是房屋的「價格」問題。只是,買房子不是買菜買魚挑水果,買到不甜或裡面爛掉長蟲的還能自認倒楣以後不再光顧,而是關乎一生幸福的重大支出。對大部分的人而言,購屋是畢生最大的賭注與買賣,買對了房子就能幸福快樂一輩子,買錯只好被迫套牢,扛著二三十年房貸日日苦不堪言。

    優家網王耀淞總經理表示,買房子最重要的還是視得好宅的「眼光」,若你不懂建商品牌優劣、看不懂建築工法、辨別不出瑕疵屋,即使用盡力氣殺價買到一幢便宜的爛房子又有何用?建商售後服務差、鄰居生活習慣不良、房子長壁癌且颱風天必淹大水的,不但住起來不舒服,想要脫手還怕沒有人願意買!

    資深代銷業者黃哲雄指出,在他的經驗裡「便宜未必是好貨」!在銷售人員的話術中,常會出現:「這是公司的廣告戶(或保留戶),特別以優惠價賣給你」,但實際上,這樣的房子卻可能存在樓層不好、位置不佳,或緊鄰水塔或機房旁等問題。也許短期看來的確以「較划算」的價格買了一間坪數相當的房子,但長遠分析,這樣的產品未來恐怕脫手不易,還會伴隨一些影響居住品質的要素。

    優家網建議購屋者在面對價格特別便宜的產品時,切勿自以為撿到便宜而衝動購買。一定要冷靜思考,仔細打聽,並向銷售人員要求檢閱建築設計藍圖,多方考量分析後才能做下決定。否則因為一時貪小便宜,最後落得被套牢的厄運,可是得不償失的!








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