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    【優家網記者報導】(2010-07-13) - 點閱人次:1624
    「彭淮南沒唸書」 投資客嗆:打不到我--TVBS新聞
    TVBS新聞 (2010-07-12)

    林婉婷


    .
    一般上班族要買間房子,壓力都很大,但是投資客大戶一買就是2百間炒作,TVBS就採訪到一個在網路爆紅的投資客,網友集資讓他買賣房產,這位自稱「帥過頭」的投資客,甚至嗆聲彭淮南書讀太少,央行打房政策他沒在怕,因為投資客口袋深,集資買房用現金根本不用貸款,業界也透露會找人頭買賣,紅包價大約六位數,大戶買空屋裝潢轉手賣,馬上1坪就多賺好幾萬,要不就是買金店面收租金,每個月好幾百萬收益都不是問題。.


    專業投資客帥過頭:「我在炒作啊,我代表投資客,跟各位買不起房子的人道歉。」.


    他是誰?這麼高調,甚至直接嗆聲彭淮南書讀太少,要打房,他沒在怕。帥過頭:「因為彭淮南書讀的不多,他根本就不會打房,我怕什麼。」.


    身材中廣的他,54歲,自稱「帥過頭」,本名黃家進,就是央行緊盯的炒房客之一,不只網路爆紅,甚至揪團買房子。記者:「有多少網友集資,幫你開這個?」帥過頭:「9個,1個人1百萬。」.


    集資買賣房地產,央行大砍房貸成數的打房政策,對這群自有應對的投資客根本沒法度。TVBS記者林婉婷:「業內人士說有25%的投資客,是完全用現金來買房,根本不需要跟銀行貸款,而賺錢的方式,則是買了空屋之後,裝潢轉手再賣。」.


    新店安成街一帶的中古屋,投資客買空屋1坪14萬左右,裝潢後拉高價1坪賣到17萬,馬上1坪賺3萬。TVBS記者林婉婷:「而投資客賺錢的另一個模式,就是收店租,我們來看這一整排的黃金店面。」.


    忠孝東路四段金店面,知名劉姓投資客一買就好幾戶,一排店,每月租金從一開始50萬漲到現在220萬。帥過頭:「你要知道上有政策,下有對策。」.


    另一個對策就是找人頭貸款,業內透露人頭紅包價約六位數,用人頭申請房貸,銀行根本不知道。投資客房子繼續買賣,變成央行一邊喊打房,結果反被投資客嗆,打房打到自己臉上。








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