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    【tiffany報導】(2011-10-04) - 點閱人次:526
    台中市土地標售 未演先轟動---鉅亨網100.10.04
    台中市政府無畏奢侈稅上路後,房市交易量萎縮,自10月起,將分4波段推出300多筆抵費地、配餘地大標售,總標售底價逾86億元,目前已有不少建商表明將進場搶標,包括7期、11期、12期等熱門區域的抵費地,標售案未演先轟動,預估總標價將超過120億元。

    第1波標售西春泉農地重劃區、福安農地重劃區及早期農地重劃區抵費地,合計233筆,標售底價4.6億元,開標日期為10月4日;第2波標售台中港特定區(市鎮中心)市地重劃區及豐原南陽市地重劃區抵費地,合計34筆,標售底價逾21.3億元,開標日期為10月19日。

    第3波段標售台中市第7、9、10、11、12期市地重劃區抵費地,合計30筆,標售底價逾31億元,開標日期11月8日;第4波段標售振興路以南地區及部子地區區段徵收區配餘地,合計26筆,標售底價逾28.7億元,開標日期11月23日。

    其中,最受矚目的標售案,當屬7期將釋出10筆位處精華區的抵費地。以「總太東方帝國」接待中心所在地、惠國段175號這塊黃金角地為例,土地面積逾1,000坪,位於新市政中心內,市價每坪超過200萬元,但標售底價僅約50多萬元,預料將掀起豪宅建商的搶標,以高出底標3至4倍脫手。

    這次標售土地不乏深具發展潛力的精華地段,以12期重劃區為例,因隔著中港路與7期重劃區相望,地理條件優異,早有10多家建商購地卡位,下半年將有10多個預售案陸續登場,預料12期抵費地標售案,將再度吸引建商進場搶標。








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