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    【優家網記者報導】(2014-08-15) - 點閱人次:2016
    台中新矽谷大里房市看好
    【中國時報/文/黃繡鳳】科技文創熱,北中南軟體園區陸續成形,周邊住宅房市也跟著看好。台中軟體園區目前土地已全部租出,商辦大樓最快在2016年底完工營運,主要發展產業為資訊服務、數位內容、雲端及華文電子商務等。

    台中軟體園區緊鄰中興路,是大里區主要幹道,往北可接國光路、英才路往台中市區,近中投快速公路、國道3號、國道6號、國道1號,半小時左右能到達台中火車站、高鐵台中站及清泉崗機場,交通相對便捷。

    目前園區周邊1年內新成屋每坪20多萬元左右,15年內中古屋不到15萬元,透天別墅約千萬元,未來廠商陸續進駐中軟,將有5000多個新就業機會,購屋需求激增,房市利多不斷。

    因此,近5年來大里區人口都呈現持續成長,如今已突破20萬4000多人,由南投、霧峰、南區、太平等鄰近縣市或周邊鄉鎮移入的人口愈來愈多,房價也明顯優於預期。不少建商在此區域推案,包括台中一線的知名建商,聚合發建設、登陽建設、總太建設、陸府建設、豐邑機構、德鑫建設、大漁建設等,紛紛選擇到大里推案。聚合發建設繼指標個案,「大美」每坪開價25-28萬元,規劃36-44坪,位於大里溪的水岸第一排,熱銷後乘勝追擊再推出新案「君大院」,基地位於大新街、長興一街,開價25-33萬元,規劃36.5-45坪,3-4房,由七期御用建築師團隊打造,預計樓高23層,為目前周邊最高建築,未來將成為該區地標。

    另外,豐邑「景川匯」開價25-30萬元,規劃13層樓新古典建築,基地三面臨路,「景川匯」個案位於大里區新甲路、自立路、自強街間,車行至生活圈4號道路德芳南路閘道口僅3分鐘。由於台中環狀道路已完工通車,交通誘因、加上區內街廓整齊、空地仍多,今年大樓推案增。「景川匯」個案面對水岸景觀,戶戶都享有大棟距視野,且為十九甲地區唯一通過都審的大樓建案,現階段熱銷中。

    至於聚悅建設「品聚悅」個案位於大里康橋計劃旁,為戶戶三面採光純住宅,每坪開價21萬元起。「聚悅一品」則是位於立新重劃區、內新橋旁,規劃5.7-9米大面寬電梯別墅。








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