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    【優家網記者報導】(2014-09-03) - 點閱人次:1836
    房地合一課稅/1戶免稅排富 門檻3~5千萬
    【自由時報記者鄭琪芳、邱柏勝/台北報導】財政部長張盛和昨表示,房地合一實價課稅後,自用住宅「重購退稅」優惠將維持,一戶自用住宅免稅則將訂定「排富條款」,「金額小的直接免稅,金額大的不這樣做」。據了解,一戶免稅的排富門檻可能訂在三千萬至五千萬元。

    財政部昨舉辦「中秋節茶敘記者會」,張盛和指出,房地合一課徵所得稅,按實際銷售價格減除成本計算所得,但不併入綜合所得總額課稅,採「分離課稅」,目前稅率未定。至於採累進稅率或單一稅率?他說,累進稅率較公平,單一稅率不公平,這是公平與效率間如何拿捏的問題。

    張盛和並指出,房地合一課稅後,自用住宅兩年內重購退稅的優惠將維持,且一戶自用住宅、長期持有將給予優惠,但一戶免稅將排富。他說明,原本自用住宅兩年內重購就可以退稅,金額小的不要這麼麻煩,繳了稅再來退稅,而是直接免稅,但金額大的不這樣做,「排富比較好」。

    至於排富門檻為何?張盛和表示,目前還沒訂出來,將參考其他國家的做法,找出比較適合我國國情的做法,例如南韓價值九億韓元(約新台幣二八七○萬元)以下免稅。張盛和說,課稅要「拔最多鵝毛、聽最少鵝叫」,也就是不要讓納稅人感到痛苦;要拔很多鵝毛、鵝又不叫,必須從四個原則來考慮,包括公平、效率(經濟發展)、稅收及簡政。

    另外,有關員工分紅配股緩課的問題,張盛和表示,財政部希望限制一定層級、時間及金額,建議總經理以下、每人每年分紅配股三百萬元以下,五年內可緩課;雖然財政部與經濟部對緩課五年已有共識,但經濟部希望金額不要設限,所以還要再協商。
    至於台股昨重挫,張盛和則說,台股一天漲、一天跌,都是正常現象,台股如果沒有上上下下,維持平盤會很沉悶,有上有下,讓空頭及多頭都有空間;目前台股在健全軌道上行走,因為台灣經濟基本面好,公司獲利成長,股市也跟著漲,台股後市「穩健樂觀」。








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