會員登入 加入會員 忘記密碼
    西元 2019 年 8 月 25 日 星期日 (農曆 7月 25日 煞北 沖鼠49歲)
    縣市: 地區: 產品: 價位: 推案類: 專家推薦:
    熱門:
    案名/公司搜尋:

    優家網 > 專題報導 > 房市情報
     寄給朋友  友善列印  加入蒐藏

    首購專題 品牌力量 房市情報 達人文章
    個案推薦 推案活動

    【tiffany報導】(2017-01-18) - 點閱人次:227
    最壞的狀況已經過去 賴正鎰看今年房市:量微增、價趨穩---今日新聞106.01.12
    記者曹逸雯/台北報導
    鄉林集團董事長賴正鎰11日表示,在歐、美情勢逐漸穩定,國際主要股市大漲,台股也慢慢回溫,以及國際景氣復甦、油價穩定,且國內利率仍低的情況下,他認為「最壞的狀況已經過去了」,今年房市將是「量微增、價趨穩」的趨勢。

    賴正鎰指出,儘管2016年房市受持有稅調漲、景氣低迷、政府執政團隊更迭等因素干擾打壓,六都預售市場推案量減少,使得全台推案量縮減約27%,且價格下跌7-10%,但觀察近2、3個月的局勢,應該是「築底完成」。

    他表示,2017年在政府接連釋出房地產利多,加上歐、美等國際局勢逐漸明朗後可望穩定經貿,蔡政府經過半年磨合期後也會上軌道,相信金雞年將撥雲見日,預估多數建商520後會保守觀察市況並增量推案,預估全台全年推案量可望比去年回增約10%,達到4萬200戶,總銷約可達6500億元。

    賴正鎰認為,相對於去年的房市小宅化,今年豪宅市場將重出江湖,與小宅並列,市場區隔更加明顯,價格部分則暫時觀望市場動向、沒有太多變化,傾向個案表現,在政府政策面全力推動都市更新與老屋重建的導向下,建商很樂意配合推動合建及都更業務,鄉林在都更與合建案已耕耘多年,2017年仍會在台北市,新北市及台中市加速推動都更與合建案。

    至於鄉林集團2016年的營收表現,賴正鎰說,去年增加認列大陸酒店及房產,使得兩岸營收達新台幣74.6億元,其中,台灣部分有67億元,今年在房產利空出盡及利多政策刺激下,將加緊推新案,而大陸的南京涵碧樓預計今年第3季開幕,南京涵碧樓行館酒店式公寓則已售出近半,預估未來3年的營收可望超越前5年紀錄。








    0 人
    推 薦









    關於優家網 服務總覽 服務條款 隱私權政策 意見信箱 合作提案 廣告刊登 人才招募 法律顧問 服務專線:0800253168
    © 2004 年  All Rights Reserved  非經正式書面同意,禁止轉貼節錄 ------ 智慧財產權聲明 隱私權聲明