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    【tiffany報導】(2017-01-18) - 點閱人次:235
    房仲:買氣低落,雙北蛋黃10區房價相較高點均跌---MoneyDJ新聞106.01.17
    記者 新聞中心 報導
    房仲業者統計雙北市蛋黃10區實價登錄資料後指出,與2014年的高點相比,2016年蛋黃10區的平均房價全數下跌,其中,下跌最多的行政區是新北市傳統蛋黃區板橋,跌幅達18%;其次則為中和、中山、信義區、大安區,跌幅也都逾一成,顯見房市買氣低落,蛋黃區也擋不住跌勢。

    全國不動產企研室分析2016年前11月實價登錄資料,觀察到雙北10大蛋黃區:松山區、大安區、信義區、中山區、中正區、板橋區、永和區、新店區、中和區和三重區,相較2014年前11月的高點,房價全數下跌,其中,板橋區、中和區、中山區、信義區房價跌幅都在10%以上,而板橋區跌幅最大,從50.9萬元/坪滑落至41.7萬元/坪,跌幅高達18%。

    全國不動產企研室指出,板橋2016年出現破盤價的建案搶市,雖非新北首見,不過,在業者大力宣傳下,掀起周邊建案一波向下比價風氣,也迫使區域屋主下修底價,加上豪宅成交量少,使得均價大幅滑落。

    另外,10大蛋黃區中新店房價僅下跌1%,表現最抗跌。全國不動產新店大坪林加盟店店長黃文欽指出,新店沒有供給過剩問題,建案不需讓利殺出,加上自住客源穩定,使價格相對穩健。








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