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機捷今天試營運 這站建案買氣增2成---自由時報106.02.16 文/記者葉思含 今日桃園機場捷運正式啟動一般民眾自由試營運搭乘2周，現場排隊人潮擠爆，桃園機場公司也啟動市區預辦登機及自助行李託運試營運服務，讓機場捷運話題更加火熱。雖然機場捷運沿線中古房市幾乎表現不理想，不過台北車站A1站因位市中心，周邊建案有感來人增溫2成。 民眾引頸期盼多年的桃園機場捷運終於通車，試營運階期間乘時間都為上午8點到下午16點，期間免費搭乘，機捷試營運結束後預計3月2日正式通車，第一個月票價打5折優惠，4月2日起恢復原價，許多民眾相當興奮，今日凌晨台北A1站外就有長長排隊人潮。 許多業者認為機場捷運代表利多出盡，周邊中古房市將走跌，機捷延宕許久拖累各站點周邊房市，加上整體房市弱化，呈現屋漏偏逢連夜雨狀態，以去年的區域行情觀察，除了林口兩站，各站周邊住宅產品平均單價都走跌。

機捷外圍沿線價跌 表現不理想 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，林口站與長庚醫院站雖然出現小漲6~7%的幅度，但多為新屋交屋潮，或特定社區拉升了交易量偏低的區域行情，像是A9站的「冠德鼎捷」最高價可衝高至5字頭！剔除這些非常態的地段社區交易，機捷房市行情並不理想。 雖然機場捷運沿線房市冷，但位台北A1站的建案則表示有感人潮增溫，距離A1站8分鐘路程的新成屋「興洋興天地」現場專案經理陳俊維表示，通車前即再售出2戶，目前已售4成，有8成已購客都是經常往返國內外的自營商，皆看準捷運機場線的便利性，近來看屋人潮增2成。