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    【優家網記者報導】(2017-03-17) - 點閱人次:291
    高市房地產景氣回溫?開發區土地買氣創3年新高---自由時報106.03.17
    〔記者葛祐豪/高雄報導〕房地產回溫?高雄市地政局今天舉行第一季開發區土地標售,結果進帳9億2千多萬元,脫標率達84.6%,競標熱絡情況是這2、3年來首見。

    高雄市地政局指出,本季開發區土地推出13標15筆土地,吸引50家家投資人(建商)參與競標,創下近3年買氣新高,共標出11標13筆,以鳳青及中都重劃區土地買氣最佳。

    鳳青重劃區因鄰近澄清湖風景區與文山特區,具備交通、文教與休閒便利優勢,此次推出2標3筆土地,共吸引22標封競標。

    其中最受矚目的1標2筆大面積土地,吸引10標競標,最後以2億5千餘萬元脫標,折合每坪約50.4萬元,溢價率近26%;另一筆近北賢街土地,競標最激烈,共12家投資人搶進,以6400萬餘元脫標,折合每坪25.3萬元,溢價率達27.5%。

    中都重劃區緊鄰廣達12.6公頃的中都濕地公園,具備生態環境宜居要件,也很受投資人青睞,本季推出3標3筆土地,全部脫標,脫標價各為每坪63.8萬元、56.8萬元、46.5萬元。

    地政局強調,第一季開發區土地標售,除第37期、高雄大學區段徵收區2筆小面積土地,無人參與投標外,其餘土地都順利標脫,透露房地產景氣似有回溫跡象,建商對高雄市房地產未來發展,充滿信心。








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