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    【tiffany報導】(2017-05-08) - 點閱人次:266
    中壢不動產交易量價 稱霸桃園---工商時報106.05.08
    龍益雲/桃園報導

    桃園市政府地政局5月最新發布「不動產市場交易分析月報」,過去一年成交量、價前三高依序是中壢區、桃園區及龜山區,稱霸全桃園市13個行政區。



    桃園市地政局表示,近一年來成交重點區域以中壢、桃園、龜山相對活絡,依序是中壢1萬2,139筆、桃園1萬1,216筆及龜山8,116筆,各占全桃園市19.75%、17.58%、12.27%,3區土地、建物交易的筆、棟數總和,約佔全市一半。





    就最近一年成交總金額而言,依序也是這3區,中壢730.9億元最高,桃園722.42億元次之,龜山548.07億元第3名。

    此外,1月住宅成交平均單價前三名,桃園每坪21.18萬元最高,其次是蘆竹區20.68萬元,中壢18.79萬元第3。

    桃園市地政局分析,桃園住宅「大樓新成屋」最近一年均價介於每坪23萬元至31萬元,1月為每坪31.02萬元,房價上漲主要因中正路永和市場附近新建案單價較高套房交屋;「大樓中古屋」1月交易均價每坪18.49萬,最近一年多介於18萬元至20萬元,呈現平穩走勢。

    桃園市地政局也指出,6大重點都會區1月住宅成交單價與前一月呈現漲跌互見,主要是因交易區位差異,但幅度都在一成以內,且僅平鎮區、龜山比上月及去年同期下跌,每坪較上月各下跌0.9萬元、1.7萬元,其他4區均比上月及去年同期上漲,蘆竹、桃園每坪較上月各上漲1.5萬元、0.63萬元。

    龜山1月每坪均價下跌最多,市府地政局分析,主因成交案例多位在龜山區公所附近生活圈,單價較低所致。

    (工商時報)








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